Location · studio

Studio meublé 26 m² 75011 Paris 11e (Léon-Blum - Folie-Regnault)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprises

Disponible à partir du 3 août pour une durée d'1 an : Studio tout équipé rénové par une architecte bien situé à 100m du métro Charonne au sein d'un quartier vivant et animé. La pièce de vie bien isolée de 22m2 au R+1 sous toiture est lumineuse avec ses deux fenêtres traversantes en triple vitrage, sa cuisine et ses nombreux équipements et rangements intégrés, un canapé, une table basse, une table à manger et un espace nuit fermé par des paravents. Elle est équipée d'une climatisation mobile avec calfeutrage, d'un brasseur d'air au plafond et de film anti-chaleur sur la fenêtre Sud-Est pour les mois d'été. Résidence sécurisée par un gardien en face, une grille avec digicode, le studio possède une entrée privative sur cour avec porte blindée et des fenêtres au RDC barreaudées. Ravalement récent. À noter : Possibles nuisances liées aux restaurants dans la rue. Ce studio duplex possède un es

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Paris 11e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 295 € 131 € au-dessus de la médiane locale (1 164 €), soit 11 %.

Prix au m² 50 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 25 %.

Surface 26 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 897 € - 1 510 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 897 € à 1 510 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 295 €. 131 € au-dessus de la médiane locale (1 164 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 164 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 897 € à 1 510 €.

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