Appartement 2 pièces 39 m² 93370 Montfermeil (Franceville)

Location · parking

Appartement 2 pièces 39 m² 93370 Montfermeil (Franceville)

Bienici Ile-de-France 93370

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 2

LE MEDICIS B33 - MONTFERMEIL/CENTRE (93), Avenue Gabriel Péri - Située à moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil occupe une place idéale à l'est de la capitale. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces au pied de l'immeuble favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une résidence récente (2022) sécurisée composée de 43 logements avec local vélos, de 2 étages + combles, disposant d'un espace végétalisé. A louer cet Appartement T2 de 38.62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée desservant un beau séjour clair et sa cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, hotte aspirante), le tout donnant sur une loggia, une grande chambre lumineuse de 13.22 m² av

Localisation

1 Place Ampère 93370 Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 725 € 56 € en dessous de la médiane locale (781 €), soit 7 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 39 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 725 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 725 € à 950 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 725 €. 56 € en dessous de la médiane locale (781 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à la location à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 781 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 725 € à 950 €.

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