Location · parking

Appartement 2 pièces 49 m² 94260 Fresnes (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94260

Charges comprisesParkingBalconCave

CENTRE VILLE, Résidence la Faisanderie, CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces principales. L'appartement est ainsi agencé : une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé plein ouest ouvert sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine attenante aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. Eau et chauffage compris dans les charges. Quartier fonctionnel avec toutes les commodités à proximité : commerces, bus et TVM (RER B), et axes routiers (A6, A86) à proximité directe. Disponible à partir de fin août. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 956 € 234 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 20 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 11 %.

Surface 49 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 850 € - 1 463 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 463 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 956 €. 234 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 190 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 463 €.

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