Achat · maison
à 3 km de Vanves Exclusif 577 500 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec garage/box
Localisation
Clamart
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Clamart 92140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
577 500 €
57 500 € au-dessus de la médiane locale (520 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
9 625 €/m²
3 314 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 312 €/m²), soit 52 %.
Surface
60 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
321 250 € - 661 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 250 € à 661 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Clamart (92140)
63 m² · 3 pièces · 6 984 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 440 000 €
Achat Appartement 3 pièces 77,82 m 2 Clamart - Percy - Schneider
77.82 m² · 3 pièces · 8 340 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 649 000 €
Maison 699 000 € CLAMART (92140)
121 m² · 6 pièces · 5 777 €/m²
Même type€/m² plus bas 699 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 577 500 €. 57 500 € au-dessus de la médiane locale (520 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 520 000 €, avec un prix au m² médian de 6 312 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 250 € à 661 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.