Achat · maison

Ozoir-la-Ferrière (77) Exclusif 411 450 € Maison 6 pièces , 3 chambres 162.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77330

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 162 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 411 450 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 539,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 171 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 411 450 € 62 450 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 2 540 €/m² 347 €/m² en dessous de la médiane locale (2 887 €/m²), soit 12 %.

Surface 162 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (181 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 196 000 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local171 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 422 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 411 450 €. 62 450 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 171 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 887 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 422 250 €.

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