Appartement 1 pièce 22 m² 94300 Vincennes (Est)

Location · studio

Appartement 1 pièce 22 m² 94300 Vincennes (Est)

Bienici Ile-de-France 94300

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Rue Raymond-du-Temple - Secteur très recherché À seulement quelques pas du métro Château de Vincennes, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Vincennes, découvrez ce ravissant studio meublé situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien de caractère, dont le ravalement est actuellement en cours. Idéalement situé dans une charmante rue piétonne, au calme absolu tout en étant au pied des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, sa double exposition, et sa belle luminosité. Il comprend : une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés. Les points forts : Adresse recherchée À quelques mètres du métro Château de Vincennes. Hyper-centre, au pied des commerces et du ma

Localisation

Rue Raymond du Temple 94300 Vincennes

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 38 € au-dessus de la médiane locale (1 063 €), soit 4 %.

Prix au m² 50 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 33 %.

Surface 22 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 990 € - 1 993 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 993 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vincennes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 25 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

25.3 m² · 1 pièces · 41 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 025 €

Studio 25 m² 94300 Vincennes (Est)

25 m² · 1 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 990 €

Appartement 1 pièce 32 m² 94300 Vincennes (Ouest)

32 m² · 1 pièces · 31 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 38 € au-dessus de la médiane locale (1 063 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 063 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 993 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.