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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 29m²

FNAIM Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 018 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 216 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Chemin Vert 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 018 € 642 € en dessous de la médiane locale (1 660 €), soit 39 %.
Prix au m² 35 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 13 %.
Surface 29 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 1 100 € - 2 945 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 2 945 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 018 €. 642 € en dessous de la médiane locale (1 660 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 660 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 2 945 €.

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