Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 34m² PARIS 11ème

FNAIM Paris 75011

Charges comprisesAscenseurÉtage 3

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier animé de Paris 11 rue Paul Bert. Ce bien d'une superficie de 34,71 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées. Entrée avec séjour lumineux, cuisine, une chambre, un espace bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 204,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 225,00 euros. Les pour état des lieux ( soit 3,03 eu

Localisation

11 Rue Paul Bert 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 204 € 596 € en dessous de la médiane locale (1 800 €), soit 33 %.

Prix au m² 35 €/m² Au niveau de la médiane locale (35 €/m²).

Surface 35 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 1 204 € - 2 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 204 € à 2 725 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 204 €. 596 € en dessous de la médiane locale (1 800 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 800 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 204 € à 2 725 €.

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