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Achat · appartement

Paris 02 (75) Exclusif 295 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 22.00 m²

l'Adresse Paris 75002

Le bien en détail

Cet appartement de 22 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 2e (75002). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 409,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 131 000 € en dessous de la médiane locale (426 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 13 409 €/m² 1 462 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 947 €/m²), soit 12 %.
Surface 22 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 296 250 € - 721 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 250 € à 721 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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22 m² · 2 pièces · 13 636 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 131 000 € en dessous de la médiane locale (426 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 426 000 €, avec un prix au m² médian de 11 947 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 250 € à 721 250 €.

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