Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) 320 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94130

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 320 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 614,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 146 250 € en dessous de la médiane locale (466 250 €), soit 31 %.

Prix au m² 5 614 €/m² 999 €/m² en dessous de la médiane locale (6 613 €/m²), soit 15 %.

Surface 57 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 318 750 € - 654 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 750 € à 654 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Nogent Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 320 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 55.58 m² Avec balcon

55.58 m² · 2 pièces · 5 757 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 320 000 €

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 315 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 57.00 m² Avec terrasse

57 m² · 2 pièces · 5 526 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Nogent-sur-Marne (94) 267 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 57.47 m² Meublé Avec jardin

57.47 m² · 3 pièces · 4 646 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 267 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 320 000 €. 146 250 € en dessous de la médiane locale (466 250 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 466 250 €, avec un prix au m² médian de 6 613 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 750 € à 654 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.