Location · maison

Appartement 4 pièces 70 m² 94000 Créteil (Champeval)

Bienici Ile-de-France 94000

Charges comprises

Petite maison mitoyenne / appartement de 4 pièces, 70 m² en duplex, soit 2 chambres et double séjour, soit trois chambres et une petite salle à manger. Créteil Église, très bon quartier pavillonnaire, proche TVM, métro ligne 8, RER A (St-Maure-Créteil), écoles réputées juste à côté. Avenue Pauline. Très bonne ambiance d'habitation au calme. Comprenant : Rez-de-cour : 1 petite salle à manger, 1 autre pièce qui peut être utilisée pour salon ou chambre, cuisine aménagée et équipée (grand érateur / congélateur, plaques aux inductions, hotte, four, lave-vaisselle, nombres placards), 1 salle de bains avec baignoire et fenêtre, 1 salle d'eau (lave-linges), 1 wc indépendant . À l'étage : 1 grande chambre très agréable (grand lit haute qualité) , 1 petite chambre (lit), 1 grand grenier/ rangement aménagé En total, 3 chambres avec 1 petite salle à manger ou 2 chambres avec salon, salle à manger. G

Localisation

Avenue Pauline 94000 Créteil

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Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 520 € 523 € au-dessus de la médiane locale (997 €), soit 52 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 70 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 689 € - 1 367 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 689 € à 1 367 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 520 €. 523 € au-dessus de la médiane locale (997 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 997 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 689 € à 1 367 €.

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