Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

APPARTEMENT ENTIEREMENT A NEUF - Paris 13ème arrondissement, dans le quartier de la BUTTES AUX CAILLES, à 600 mètres du métro 'CORVISART' (ligne 6). Un appartement 2 pièces de 40,59m² au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble datant des années 1930. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses espaces de rangement et sa situation privilégiée à proximité des commerces, restaurants, transports et de l'ambiance unique du quartier de La Butte-aux-Cailles. Ce bel appartement comprend : - Une entrée avec placard de rangement, - Une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, érateur/congélateur), ouverte sur un séjour convivial avec îlot central, - Une chambre avec placard intégré, - Une salle d'eau avec une arrivée d'eau prévue pour l'installation d'un lave-linge, - Un WC séparé. Ce bien inclus une cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaud

Localisation

Rue Dunois 75013 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 388 € 6 € en dessous de la médiane locale (1 394 €), soit 0 %.

Prix au m² 34 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 3 %.

Surface 41 m² Au niveau de la médiane locale (41 m²).

Fourchette locale 1 183 € - 1 587 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 183 € à 1 587 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 388 €. 6 € en dessous de la médiane locale (1 394 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 394 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 183 € à 1 587 €.

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