Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 75013 Paris 13e (Salpétrière - Austerlitz)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

RUE DU BANQUIER, à proximité immédiate du métro CAMPO-FORNIO (ligne 5), appartement de 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, dans une petite rue calme, composé d'une entrée, séjour, belle cuisine aménagée et équipée (plaque, four, érateur, lave-linge), chambre, 2 placards, petite salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien (7m² env). Chauffage et eau chaude individuels au gaz. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 Juillet 1989). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 1340€ HC - loyer de é : 1341€ HC. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue du Banquier 75013 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 340 € 58 € au-dessus de la médiane locale (1 282 €), soit 5 %.

Prix au m² 33 €/m² Au niveau de la médiane locale (34 €/m²).

Surface 41 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 900 € - 1 490 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 490 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 340 €. 58 € au-dessus de la médiane locale (1 282 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 282 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 490 €.

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