Location · appartement
Appartement
Appartement 2 p. 1 ch. 31m² saint-ouen-sur-seine (93400) 196 500 € 6 339 € / m²
Localisation
Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 685 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
6 339 €
4 854 € au-dessus de la médiane locale (1 485 €), soit 327 %.
Prix au m²
204 €/m²
178 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 685 %.
Surface
31 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
1 114 € - 1 978 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 114 € à 1 978 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 min sur ERA Immobilier.
Annonces comparables dans le secteur
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 8 Appartement 2 p. 1 ch. 31 m² saint-ouen-sur-seine (93400) 196 500 € 6 339 € / m²
31 m² · 2 pièces · 204 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 6 339 €
Location Appartement 2 pièces 46,82 m 2 Saint-Ouen - Centre-ville
46.82 m² · 2 pièces
Même typePièces proches
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 7 Appartement 2 p. 1 ch. 45 m² saint-ouen-sur-seine (93400) 335 000 € 7 444 € / m²
45 m² · 2 pièces · 165 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 7 444 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 685 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 6 339 €. 4 854 € au-dessus de la médiane locale (1 485 €), soit 327 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.
Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 485 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 114 € à 1 978 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.