Achat · maison
Maison 498 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490)
0 / 0 Maison 498 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490) 154 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 252 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Ormesson-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ormesson Sur Marne 94490
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
498 000 €
188 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 61 %.
Prix au m²
3 234 €/m²
36 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 198 €/m²), soit 1 %.
Surface
154 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (152 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
245 750 € - 419 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 750 € à 419 925 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche 519 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 498 000 €. 188 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Ormesson Sur Marne 94490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 3 198 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 750 € à 419 925 €.
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