Achat · maison
Maison 575 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490)
0 / 0 Maison 575 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490) 150 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 630 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Ormesson-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ormesson Sur Marne 94490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
575 000 €
265 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 86 %.
Prix au m²
3 833 €/m²
635 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 198 €/m²), soit 20 %.
Surface
150 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (152 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
245 750 € - 419 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 750 € à 419 925 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 575 000 €. 265 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Ormesson Sur Marne 94490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 3 198 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 750 € à 419 925 €.
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