Achat · appartement
Paris 07 (75) Exclusif 2 750 000 € Appartement 6 pièces , 4 chambres 154.00 m² Avec balcon
Paris 07 (75) Exclusif 2 750 000 € Appartement 6 pièces , 4 chambres 154.00 m² Avec balcon
Localisation
Paris 7e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 750 000 €
2 412 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 715 %.
Prix au m²
17 857 €/m²
4 930 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 928 €/m²), soit 38 %.
Surface
154 m²
131 m² au-dessus de la médiane locale (23 m²), soit 559 %.
Fourchette locale
160 000 € - 1 059 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 1 059 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75007)
150 m² · 7 pièces · 20 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 3 100 000 €
Appartement à Paris (75007)
150 m² · 7 pièces · 15 733 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 360 000 €
Paris 07 (75) Exclusif 2 500 000 € Appartement 6 pièces , 4 chambres 195.00 m² Avec balcon Voir le bien
195 m² · 6 pièces · 12 821 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 2 500 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 750 000 €. 2 412 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 715 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 12 928 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 1 059 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.