Achat · appartement

Paris 07 (75) Exclusif 2 500 000 € Appartement 6 pièces , 4 chambres 195.00 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75007

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 195 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 2 500 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 820,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 500 000 € 2 162 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 641 %.

Prix au m² 12 821 €/m² 84 €/m² en dessous de la médiane locale (12 905 €/m²), soit 1 %.

Surface 195 m² 172 m² au-dessus de la médiane locale (23 m²), soit 734 %.

Fourchette locale 160 000 € - 1 302 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 1 302 300 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche 2 730 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 500 000 €. 2 162 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 641 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 12 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 1 302 300 €.

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