Appartement 2 pièces 40 m² 92500 Rueil-Malmaison (Rueil sur Seine)

Location · maison

Appartement 2 pièces 40 m² 92500 Rueil-Malmaison (Rueil sur Seine)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesAscenseurBalcon

À LOUER : DISPOSITIF PINEL Appartement neuf T2 à Rueil Malmaison, situé dans un quartier agréable et dynamique, le quartier Rueil 2000 Quai de Seine à proximité de la gare de Rueil-Malmaison (RER A). Ce bien immobilier d'une superficie de 40.3 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21.5 m² et d'un chambre de 12.3 m². La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. L'eau et le chauffage sont collectifs, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de

Localisation

Quai du Halage 92500 Rueil-Malmaison

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 089 € 351 € en dessous de la médiane locale (1 440 €), soit 24 %.

Prix au m² 27 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 40 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 1 178 € - 1 921 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 178 € à 1 921 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 089 €. 351 € en dessous de la médiane locale (1 440 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 440 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 178 € à 1 921 €.

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