Achat · parking
Montreuil (93) 519 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.27 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 68.27 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
519 000 €
120 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
7 602 €/m²
2 167 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 435 €/m²), soit 40 %.
Surface
68 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
284 500 € - 579 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 579 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 516 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 519 000 €. 120 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 579 000 €.
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