Achat · appartement

Dourdan (91) Exclusif 88 700 € Terrain 2183.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Ce bien de 2 183 m² est proposé à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 88 700 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 98 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 88 700 € 196 300 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 69 %.

Prix au m² 41 €/m² 2 507 €/m² en dessous de la médiane locale (2 548 €/m²), soit 98 %.

Surface 2 183 m² 2 063 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 1719 %.

Fourchette locale 219 000 € - 379 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 379 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 98 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 88 700 €. 196 300 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 2 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 379 000 €.

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