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Christophe Michaudelle Capifrance, vous propose à MEAUX, appartement récent (2020) 2 pièces 50 m² avec son balcon et sa place de stationnement.
Christophe Michaudelle Capifrance, vous propose à MEAUX, appartement récent (2020) 2 pièces 50 m² avec son balcon et sa place de stationnement. photo 2

Achat · appartement

Christophe Michaudelle Capifrance, vous propose à MEAUX, appartement récent (2020) 2 pièces 50 m² avec son balcon et sa place de stationnement.

Capifrance Ile-de-France 77100
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontoise (77100). Le prix demandé est de 189 900 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 723,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 77100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 259 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 62 100 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 3 724 €/m² 545 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 180 €/m²), soit 17 %.
Surface 51 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 195 000 € - 399 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local259 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 399 225 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 77100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 62 100 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 259 annonces actives à l'achat dans Pontoise 77100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 77100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 3 180 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 399 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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