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Immeuble 599 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)
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Achat · appartement

Immeuble 599 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

Laforet Ile-de-France 93600

Le bien en détail

Ce bien de 567 m² est proposé à la vente à Aulnay Sous Bois (93600). Le prix demandé est de 599 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 056,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 334 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 126 %.
Prix au m² 1 056 €/m² 2 270 €/m² en dessous de la médiane locale (3 326 €/m²), soit 68 %.
Surface 567 m² 485 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 596 %.
Fourchette locale 206 500 € - 331 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 500 € à 331 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Laforet.
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Même secteur 595 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 599 000 €. 334 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 3 326 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 500 € à 331 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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