Achat · parking

Gif-sur-Yvette (91) 398 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 90.35 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 90,35 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 405,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 13 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 4 %.

Prix au m² 4 405 €/m² 407 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 998 €/m²), soit 10 %.

Surface 90 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 290 650 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 290 650 € à 561 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 398 000 €. 13 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 3 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 290 650 € à 561 250 €.

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