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Appartement 169 900 € LIEUSAINT (77127)
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Achat · appartement

Appartement 169 900 € LIEUSAINT (77127)

Laforet Ile-de-France 77127

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 169 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 331,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 900 € 57 595 € en dessous de la médiane locale (227 495 €), soit 25 %.
Prix au m² 3 331 €/m² 252 €/m² en dessous de la médiane locale (3 583 €/m²), soit 7 %.
Surface 51 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 160 975 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 975 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 900 €. 57 595 € en dessous de la médiane locale (227 495 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 495 €, avec un prix au m² médian de 3 583 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 975 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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