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Achat · appartement

Appartement 154 000 € LIEUSAINT (77127)

Laforet Ile-de-France 77127

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 154 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 961,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 154 000 € 61 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 962 €/m² 623 €/m² en dessous de la médiane locale (3 585 €/m²), soit 17 %.

Surface 52 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 159 990 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 990 € à 315 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 159 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 154 000 €. 61 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 585 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 990 € à 315 000 €.

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