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Appartement 199 000 € MARLY LE ROI (78160)
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Achat · parking

Appartement 199 000 € MARLY LE ROI (78160)

Laforet Ile-de-France 78160
ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 63 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 158,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 146 950 € en dessous de la médiane locale (345 950 €), soit 42 %.
Prix au m² 3 159 €/m² 523 €/m² en dessous de la médiane locale (3 682 €/m²), soit 14 %.
Surface 63 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 200 500 € - 535 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 500 € à 535 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 146 950 € en dessous de la médiane locale (345 950 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 950 €, avec un prix au m² médian de 3 682 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 500 € à 535 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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