Studio 23 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Chanteloup - Pont de l'Union)

Location · maison

Studio 23 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Chanteloup - Pont de l'Union)

Bienici Ile-de-France 93600

MeubléCharges comprisesParkingTerrasseCave

Aulnay-sous-Bois Sud – Superbe studio meublé avec grande terrasse, cave et parking en option Situé à Aulnay-sous-Bois Sud, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce charmant studio de 23 m² vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. À seulement 10 à 15 minutes à pied du RER B, à 8 minutes du tramway T4 (station Rougement-Chanteloup) et à 2 minutes du bus 613 (accès gare en 5 minutes), le logement bénéficie d'une excellente desserte tout en restant dans un cadre paisible. Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Super U au pied de l'immeuble, pharmacie, boulangerie, restaurants, laverie, salon de coiffure, et bien plus encore. L'immeuble est sécurisé (accès Vigik, interphonie digitale, éclairage avec détecteurs de mouvement nocturnes), garantissant confort et tranquillité au quotidie

Localisation

Place Pluton 93600 Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 5 € au-dessus de la médiane locale (785 €), soit 1 %.

Prix au m² 23 €/m² Au niveau de la médiane locale (23 €/m²).

Surface 35 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 749 € - 1 134 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 749 € à 1 134 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 790 €. 5 € au-dessus de la médiane locale (785 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à la location à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 785 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 749 € à 1 134 €.

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