Location · appartement

Appartement 2 pièces 50 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Sud)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 5

Réf. AN006188 - L'agence IMODIRECT vous propose à la location, rue de Picpus à Paris 12ème, ce bel appartement non meublé de 50,90 m², situé au 5e étage avec ascenseur, un appartement lumineux et fonctionnel. Situé dans un quartier vivant du 12ème arrondissement, l'appartement bénéficie de nombreux commerces et commodités à proximité immédiate. Vous profitez de la proximité du métro Bel Air (ligne 6) et du métro Daumesnil (lignes 6 et 8), ainsi que de la proximité immédiate du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente. Très lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement non traversant dispose d'une entrée avec dégagement et de nombreux placards. Le séjour offre un canapé, une bibliothèque, et une banquette rangement. Il est agrémenté d'un petit balcon, il s'ouvre sur une cuisine aménagée avec placards hauts et bas ainsi qu'un une hotte. Entre

Localisation

Rue de Picpus 75012 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 685 € 53 € en dessous de la médiane locale (1 738 €), soit 3 %.

Prix au m² 33 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 8 %.

Surface 51 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 1 427 € - 2 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 427 € à 2 038 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 685 €. 53 € en dessous de la médiane locale (1 738 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 738 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 427 € à 2 038 €.

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