Achat · parking
à 3 km de Fleury-Mérogis 177 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 81.61 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 81.61 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
177 000 €
32 700 € en dessous de la médiane locale (209 700 €), soit 16 %.
Prix au m²
2 169 €/m²
991 €/m² en dessous de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 31 %.
Surface
82 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
153 500 € - 296 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 500 € à 296 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 164 900 € MORSANG SUR ORGE (91390)
82 m² · 4 pièces · 2 011 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 164 900 €
Appartement 155 000 € MORSANG SUR ORGE (91390)
71 m² · 3 pièces · 2 183 €/m²
Même typeSurface proche 155 000 €
Appartement 175 000 € Morsang-sur-Orge (91390)
56 m² · 3 pièces · 3 125 €/m²
Même type 175 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 177 000 €. 32 700 € en dessous de la médiane locale (209 700 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 700 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 500 € à 296 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.