Achat · appartement
à 2 km de Le Vésinet 488 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 86.53 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 86.53 m²
Localisation
Le Pecq
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
488 000 €
178 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 57 %.
Prix au m²
5 640 €/m²
1 015 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 625 €/m²), soit 22 %.
Surface
87 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
240 500 € - 539 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 500 € à 539 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Le Vésinet 499 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 101.00 m² Voir le bien
101 m² · 4 pièces · 4 941 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Appartement 320 000 € LE PECQ (78230)
71 m² · 4 pièces · 4 507 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 320 000 €à 2 km de Le Vésinet 580 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 118.33 m² Avec balcon Voir le bien
118.33 m² · 4 pièces · 4 902 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 580 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 488 000 €. 178 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 4 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 500 € à 539 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.