Location · maison

Location Maison 3 pièces 41m² FONTAINEBLEAU 77300

FNAIM Ile-de-France 77300

Le bien en détail

Cette maison de 50 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à 18 Fontainebleau (77300). Le loyer affiché est de 723 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 676 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place de la République 77300 Fontainebleau

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Fontainebleau 77300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 723 € 227 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 24 %.

Prix au m² 14 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 50 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 736 € - 1 201 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 736 € à 1 201 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Fontainebleau Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison meublée 3 pièces 50 m² 77300 Fontainebleau (Constance - Fleury)

50 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 950 €

Maison de ville à Fontainebleau (77300)

50 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 950 €

Appartement 2 pièces 28 m² 77300 Fontainebleau (Provenceaux - Carmel)

28 m² · 2 pièces · 34 €/m²

Même typePièces proches 950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Fontainebleau 77300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 723 €. 227 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans 18 Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 736 € à 1 201 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.