Location · maison

Maison de ville à Fontainebleau (77300)

IAD France Ile-de-France 77300

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 50 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à De Ville à Fontainebleau (77300). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Neuville 77300 Fontainebleau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Fontainebleau 77300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 150 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.

Surface 50 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 938 € - 1 421 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 1 421 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Fontainebleau 77300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 150 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans De Ville à Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à De Ville à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 1 421 €.

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