Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
Voir l'annonceNouveau355 000 €Appartement à Paris (75009)2 chambres2 pièces35 m²Voir plusBarbara Buenos
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
214 000 € au-dessus de la médiane locale (141 000 €), soit 152 %.
Prix au m²
10 143 €/m²
974 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 169 €/m²), soit 11 %.
Surface
35 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (25 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
33 500 € - 605 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 33 500 € à 605 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 398 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 355 000 €. 214 000 € au-dessus de la médiane locale (141 000 €), soit 152 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 141 000 €, avec un prix au m² médian de 9 169 €/m². La fourchette centrale observée va de 33 500 € à 605 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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