Location · appartement

Le Gros Saule (93600 Aulnay-sous-Bois)

Appartager Ile-de-France 93600

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Aulnay Sous Bois (93600). Le loyer affiché est de 1 800 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 912 € au-dessus de la médiane locale (889 €), soit 103 %.

Prix au m² 23 €/m² Au niveau de la médiane locale (23 €/m²).

Surface 80 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 95 %.

Fourchette locale 690 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 195 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Appartager.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Aulnay Sous Bois Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 68 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

68 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 250 €

Appartement 1 195 €/mois AULNAY SOUS BOIS (93600)

62.39 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 195 €

Appartement 3 pièces 62 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Mairie - Paul Bert)

62.39 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 195 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 800 €. 912 € au-dessus de la médiane locale (889 €), soit 103 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à la location à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 889 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 195 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Appartager et contactez directement l'annonceur depuis la source.