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Location · appartement

Appartement 1 219 €/mois PARIS (75007)

Laforet Paris 75007

MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 1 219 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 55,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 628 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 219 € 2 371 € en dessous de la médiane locale (3 590 €), soit 66 %.

Prix au m² 55 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (48 €/m²), soit 16 %.

Surface 22 m² 52 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 1 957 € - 5 056 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 957 € à 5 056 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 219 €. 2 371 € en dessous de la médiane locale (3 590 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 590 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 957 € à 5 056 €.

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