Appartement 2 pièces 45 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Bienici Paris 75007

Charges comprisesAscenseurÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 45,07 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 1 828 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 936 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Grenelle 75007 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 828 € 1 762 € en dessous de la médiane locale (3 590 €), soit 49 %.

Prix au m² 41 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (48 €/m²), soit 14 %.

Surface 45 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 2 075 € - 5 152 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 075 € à 5 152 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 828 €. 1 762 € en dessous de la médiane locale (3 590 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 590 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 075 € à 5 152 €.

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