Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Centre-ville - Coteaux)

Bienici Ile-de-France 94500

Charges comprisesCave

CENTURY 21 AFC vous propose cet appartement lumineux composé d'un double séjour, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement se situe rue de Musselburgh dans une résidence verdoyante, avec vue sur la Marne. Il dispose d'une cave et d'une place de stationnement. L'appartement est à 18 minutes à pieds du RER A Champigny Saint Maur, à proximité des bus 108 et 436. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Rue de Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 50 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 5 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 52 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 841 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 250 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 250 €.

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