Achat · appartement

Étréchy (91) 159 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.83 m²

l'Adresse Ile-de-France 91580

Le bien en détail

Cet appartement de 47,83 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Etrechy (91580). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 324,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Étréchy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etrechy 91580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 95 185 € en dessous de la médiane locale (254 185 €), soit 37 %.

Prix au m² 3 324 €/m² 554 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 770 €/m²), soit 20 %.

Surface 48 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 159 000 € - 319 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 319 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etrechy 91580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 95 185 € en dessous de la médiane locale (254 185 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Etrechy 91580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etrechy 91580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 185 €, avec un prix au m² médian de 2 770 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 319 000 €.

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