Achat · appartement
Appartement à Ris-Orangis (91130)
Voir l'annonceNouveau170 000 €Appartement à Ris-Orangis (91130)3 chambres4 pièces71 m²Voir plusFiona Apruzzese
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
170 000 €
10 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 394 €/m²
Au niveau de la médiane locale (2 394 €/m²).
Surface
71 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
136 450 € - 218 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 450 € à 218 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 4 pièces lumineux avec 2 balcons et 1 cave. Tout proche gare RER D
67 m² · 4 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Achat Appartement 4 pièces 74,53 m 2 Ris-Orangis - La Aunette
74.53 m² · 4 pièces · 1 972 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 147 000 €
Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)
75 m² · 4 pièces · 1 900 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 142 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 170 000 €. 10 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 900 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 450 € à 218 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.