Achat · appartement

Thiais (94) Exclusif 280 000 € Terrain 281.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 94320

Le bien en détail

Ce bien de 281 m² est proposé à la vente à Thiais (94320). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 996,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thiais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 10 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 996 €/m² 3 223 €/m² en dessous de la médiane locale (4 219 €/m²), soit 76 %.

Surface 281 m² 202 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 256 %.

Fourchette locale 221 700 € - 411 022 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 700 € à 411 022 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 10 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 219 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 700 € à 411 022 €.

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