Location · studio

Appartement 1 pièce 33 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 4

RUE DE PICPUS, à proximité du métro BEL-AIR (ligne 6) - Dans une belle résidence sécurisée avec espaces verts et gardien - Studio situé au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, vaste séjour avec balcon exposé sud/est, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte érateur) et de salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage individuel électrique avec double vitrage, isolation intérieure des murs, radiateurs à inertie (DPE C). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 915€ HC - loyer de é : 1015.78€ HC. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue de Picpus 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 915 € 607 € en dessous de la médiane locale (1 522 €), soit 40 %.

Prix au m² 28 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 20 %.

Surface 33 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 098 € - 2 031 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 098 € à 2 031 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 915 €. 607 € en dessous de la médiane locale (1 522 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 522 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 098 € à 2 031 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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