Achat · maison
à 3 km de Juvisy-sur-Orge Exclusif 284 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
284 500 €
46 500 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 589 €/m²
1 787 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 802 €/m²), soit 64 %.
Surface
62 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
164 900 € - 320 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 900 € à 320 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 235 560 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 284 500 €. 46 500 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 2 802 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 900 € à 320 000 €.
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