Achat · appartement
à 6 km de Longpont-sur-Orge 282 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
282 000 €
14 845 € au-dessus de la médiane locale (267 155 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 525 €/m²
579 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 946 €/m²), soit 20 %.
Surface
80 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
188 750 € - 306 570 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 750 € à 306 570 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche 339 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 282 000 €. 14 845 € au-dessus de la médiane locale (267 155 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 155 €, avec un prix au m² médian de 2 946 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 750 € à 306 570 €.
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