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Appartement 235 560 € VIRY CHATILLON (91170)
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Achat · appartement

Appartement 235 560 € VIRY CHATILLON (91170)

Laforet Ile-de-France 91170

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Viry Chatillon (91170). Le prix demandé est de 235 560 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 739,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 560 € 39 470 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 739 €/m² 571 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 169 €/m²), soit 18 %.
Surface 63 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 205 890 € - 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 890 € à 330 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 560 €. 39 470 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 030 €, avec un prix au m² médian de 3 169 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 890 € à 330 000 €.

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