Achat · maison
à 4 km de Esbly Exclusif 2 285 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 300.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 300.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Magny-le-Hongre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 285 000 €
1 909 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 508 %.
Prix au m²
7 617 €/m²
2 903 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 714 €/m²), soit 62 %.
Surface
300 m²
220 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 275 %.
Fourchette locale
280 000 € - 484 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 484 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 566 063 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 285 000 €. 1 909 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 508 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 4 714 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 484 000 €.
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