Achat · maison
RUEIL MALMAISON (92) à vendre Appartement 2 pièces de 42,47 m² - Résidence 2023
Présenté par Sarah RUEIL MALMAISON 92500 320 000€ RUEIL MALMAISON (92) à vendre Appartement 2 pièces de 42,47 m² - Résidence 2023 43 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 92500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
320 000 €
60 000 € en dessous de la médiane locale (380 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
7 442 €/m²
919 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 524 €/m²), soit 14 %.
Surface
43 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
292 250 € - 760 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 292 250 € à 760 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 92500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 320 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (380 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Pontoise 92500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 92500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 6 524 €/m². La fourchette centrale observée va de 292 250 € à 760 000 €.
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