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Maison à Brou-sur-Chantereine (77177)
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Achat · maison

Maison à Brou-sur-Chantereine (77177)

IAD France Ile-de-France 77177

Le bien en détail

Cette maison de 126 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Brou Sur Chantereine (77177). Le prix demandé est de 340 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 698,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Brou Sur Chantereine 77177

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 000 € 151 750 € au-dessus de la médiane locale (188 250 €), soit 81 %.
Prix au m² 2 698 €/m² 172 €/m² en dessous de la médiane locale (2 870 €/m²), soit 6 %.
Surface 126 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 104 %.
Fourchette locale 171 375 € - 213 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 375 € à 213 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Brou Sur Chantereine 77177 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 340 000 €. 151 750 € au-dessus de la médiane locale (188 250 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans à Brou Sur Chantereine 77177.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Brou Sur Chantereine 77177 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 250 €, avec un prix au m² médian de 2 870 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 375 € à 213 500 €.

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