Achat · appartement

Brou-sur-Chantereine (77) Exclusif 285 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.87 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77177

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 78,87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Brou Sur Chantereine (77177). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 613,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brou-sur-Chantereine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brou Sur Chantereine 77177

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 96 750 € au-dessus de la médiane locale (188 250 €), soit 51 %.

Prix au m² 3 614 €/m² 744 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 870 €/m²), soit 26 %.

Surface 79 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 171 375 € - 213 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 375 € à 213 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brou Sur Chantereine 77177 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 000 €. 96 750 € au-dessus de la médiane locale (188 250 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Brou Sur Chantereine 77177.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brou Sur Chantereine 77177 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 250 €, avec un prix au m² médian de 2 870 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 375 € à 213 500 €.

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