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Maison 624 000 € SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250)
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Achat · maison

Maison 624 000 € SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250)

Laforet Ile-de-France 91250
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 232 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain Les Corbeil (91250). Le prix demandé est de 624 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 689,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Corbeil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Les Corbeil 91250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 624 000 € 342 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 121 %.
Prix au m² 2 690 €/m² 423 €/m² en dessous de la médiane locale (3 113 €/m²), soit 14 %.
Surface 232 m² 137 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 144 %.
Fourchette locale 193 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 000 € à 399 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 624 000 €. 342 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 121 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Les Corbeil 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 3 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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